온비즈주최 공매 세금체납에 따라 몰수된 물건, 부동사, 차량등을 경매로 내놓는 경우가 많아요. 온비드는 On-Line Bidding의 약어로 국내 최초, 최고 공매포털입니다.
온비드공매
온비드공매는 한국자산관리공사(캠코)가 운영하는 온라인 공매 시스템으로, 다양한 자산을 경매를 통해 저렴하게 구매할 수 있는 기회를 제공하며 이 시스템은 부동산, 동산, 그리고 기타 자산을 포함하여 다양한 종류의 공매 물건을 제공합니다.
- 온비드의 정의: 온비드는 "On-Line Bidding"의 약자로, 한국자산관리공사가 개발한 공매 포털입니다. 이 플랫폼은 반세기 이상의 자산 관리 경험과 최신 IT 기술을 결합하여 만들어졌습니다.
- 주요 기능: 사용자는 관심 있는 공매 물건을 쉽게 검색하고, 입찰할 수 있는 기능을 제공합니다. 또한, 가장 많이 클릭된 공매 물건을 확인할 수 있는 기능도 포함되어 있습니다.
온비드 이용절차
1.온비드 홈페이지 접속
2. 회원가입/로그인
3. 나의 온비드에서 인증서등록
4. 온비드 검색창에 물건번호, 주소지, 공고번호등을 입력하여 원하는 상품 검색할 수 있어요.
5. 입찰정보확인- 원하는 상품 클릭
6. 인터넷입찰서 작성-입찰물건 정보화면에 [입찰참가] 버튼 클릭->인터넷 입찰서 작성
7. 입찰서 제출완료- [입찰서 제출완료] 버튼 클릭
8. 보증금납부-입찰마감시간 전까지 보증금을 납부하면 입찰이 완료됩니다.(입찰금액의 5~10%)
9. 낙찰자 선정 및 결과확인-나의 온비드->입찰관리->입찰결과 내역에서 확인가능합니다.
(이메일이나 휴대폰문자 서비스를 신청하면 해당 결과를 이메일, 문자로 알려드립니다)
온비드상담
온비드서비스 이용에 대한 온라인 상담 및 원격서비스 제공
ezHelp PC 원격지원 서비스(ezHelpID:onbid:443)
939.co.kr
전화상담번호:1588-5321 (해외 :82-2-3480-0401)
운영시간:09시~18:00시
모바일 앱 사용
온비드는 모바일에서도 사용할 수 있는 앱을 제공합니다.
- 앱 다운로드: 구글 플레이스토어나 애플 앱스토어에서 "온비드"를 검색하여 앱을 다운로드합니다.
- 모바일에서의 기능: 앱을 통해 물건 검색, 입찰 등록, 결과 확인 등 모든 기능을 모바일에서 편리하게 이용할 수 있습니다.
온비드는 온라인으로 간편하게 공매에 참여할 수 있는 플랫폼입니다. 위의 단계들을 따라 하시면 쉽게 온비드를 이용하여 원하는 자산을 공매로 구매할 수 있습니다. 공매에 대한 이해를 높이고, 다양한 자산을 탐색해 보시기 바랍니다.
- 저렴한 가격: 공매를 통해 시장 가격보다 저렴하게 자산을 구매할 수 있는 기회를 제공합니다.
- 투명한 절차: 모든 과정이 온라인으로 진행되며, 공정한 경쟁을 통해 낙찰자가 결정됩니다.
- 다양한 자산: 부동산뿐만 아니라 동산, 채권 등 다양한 자산을 공매에 포함시킬 수 있습니다.
온비드공매 유의사항
- 경쟁 심화: 인기 있는 물건의 경우 많은 입찰자가 몰려 경쟁이 치열할 수 있습니다.
- 정보 부족: 일부 물건에 대한 정보가 부족할 수 있어, 사전 조사가 필요합니다.
공매 물건 분석의 중요성
- 리스크 관리: 철저한 물건 분석은 리스크를 줄이는 데 큰 도움이 됩니다. 물건의 상태나 법적 문제를 미리 파악함으로써, 낙찰 후 발생할 수 있는 문제를 예방할 수 있습니다.
- 투자 가치 평가: 물건 분석을 통해 해당 물건의 투자 가치를 평가할 수 있습니다. 이는 장기적인 투자 전략 수립에 필수적입니다.
물건분석방법
입찰 전 물건 분석을 잘하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 물건 분석은 성공적인 입찰을 위한 중요한 단계로, 철저한 준비가 필요합니다. 다음은 물건 분석을 효과적으로 수행하는 방법입니다.
1. 물건 정보 수집
- 기본 정보 확인: 물건의 종류, 위치, 면적, 상태 등을 확인합니다. 이를 통해 물건의 기본적인 특성을 이해할 수 있습니다.
- 감정가 및 시세 조사: 해당 물건의 감정가와 최근 거래된 유사 물건의 시세를 조사하여 시장 가치를 파악합니다. 이를 통해 적정 입찰가를 설정할 수 있습니다.
2. 경쟁 분석
- 경쟁자 분석: 입찰에 참여할 다른 경쟁자들의 입찰 전략을 분석합니다. 이를 통해 자신만의 차별화된 전략을 수립할 수 있습니다.
- 입찰 이력 조사: 유사 물건의 과거 입찰 이력을 조사하여 경쟁자들의 입찰 패턴을 파악합니다.
3. 현장 방문
- 실제 상태 확인: 가능하다면 물건을 직접 방문하여 상태를 확인합니다. 사진이나 설명만으로는 알 수 없는 문제점이 있을 수 있으므로, 현장 방문은 매우 중요합니다.
- 주변 환경 분석: 물건 주변의 인프라, 교통, 상업시설 등을 조사하여 물건의 가치를 높일 수 있는 요소를 파악합니다.
4. 법적 검토
- 소유권 및 권리 분석: 해당 물건의 소유권 및 권리 관계를 확인합니다. 법적 문제가 있는 경우, 입찰 후 문제가 발생할 수 있으므로 사전에 확인해야 합니다.
- 부동산 관련 법규 확인: 해당 지역의 부동산 관련 법규를 확인하여 입찰에 영향을 미칠 수 있는 요소를 파악합니다.
5. 전문가 상담
전문가의 조언받기: 부동산 전문가나 공매 전문가와 상담하여 물건에 대한 객관적인 평가를 받습니다. 전문가의 의견은 매우 유용할 수 있습니다.
온비드 꿀팁
1. 원하는 조건과 물건을 저장해 두면 해당 물건에 대해한 정보를 이메일로 받아볼 수 있습니다.
2. 전화 문의를 통해 홈페이지에 등록되어있지 않은 매물 정보를 얻을 수 있는 경우도 있습니다.
입찰 전 물건 분석은 성공적인 입찰을 위한 필수 과정입니다. 위의 방법들을 통해 철저하게 분석하고 준비한다면, 원하는 물건을 낙찰받는 데 큰 도움이 될 것입니다. 물건 분석을 통해 자신감을 가지고 입찰에 임하시기 바랍니다!